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P-1100 · Appartamento

appartamento nobile con terrazza

Pontremoli
Prezzo
120.000 €
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appartamento nobile con terrazza
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Descrizione

L'immobile

Appartamento nobile con terrazza Nel cuore di Pontremoli, tra le trame di un borgo che custodisce secoli di storia, si dischiude un appartamento al piano nobile che narra di eleganza e di un tempo passato. Questa dimora, estesa su 180 metri quadrati, offre un rifugio di quiete e carattere, pur essendo immersa nella vivacità del centro storico. I suoi spazi, ampi e ben distribuiti, presentano peculiarità che ne delineano l'unicità, rappresentando una scelta ponderata per chi cerca un immobile che coniughi fascino antico e potenzialità contemporanee. Varcando la soglia, si è accolti da una luce che filtra attraverso grandi aperture, illuminando pavimenti d'epoca che raccontano storie di calpestii antichi. Soffitti a volta si innalzano maestosi, impreziositi da affreschi e dipinti del maestro Triani, testimoni di un'arte che persiste nel tempo. L'appartamento si articola in cinque camere da letto, offrendo ampi spazi per accogliere o per ridisegnare gli ambienti secondo nuove esigenze. Un bagno funzionale e l'impianto di riscaldamento autonomo completano la zona servizi, mentre la possibilità di dividerlo in due unità abitative aggiunge una flessibilità preziosa. Particolarmente apprezzabile la terrazza, un angolo privato dove godere della vista sui tetti del borgo. Con i suoi arredi già presenti, è abitabile da subito, offrendo un'immediata possibilità di insediamento. Una cantina offre spazio aggiuntivo, utile per custodire oggetti o affetti. Questo appartamento si rivela un investimento immobiliare interessante in Lunigiana, una terra sempre più ricercata per la sua bellezza autentica e la sua qualità di vita. La sua configurazione lo rende ideale anche come seconda casa, un punto di appoggio dove ritrovare pace e ispirazione lontano dal trambusto cittadino. Il contesto del borgo medievale aggiunge un valore inestimabile, trasformando ogni passeggiata in un'esperienza culturale. Considerato il suo ottimo rapporto qualità-prezzo, questo immobile rappresenta una scelta saggia e di impatto per chi desidera un pezzo di storia toscana.

  • Ottimo rapporto qualità/prezzo
  • Ottimo per investimento
  • Perfetto per seconda casa
In sintesi
Superficie
180 m²
Camere
5 camere
Bagni
1
Piano
Secondo piano
Classe energetica
G
IPE
350,47 kWh/m² anno
Dettagli

Caratteristiche

Classe energetica
G
IPE
350,47 kWh/m² anno
Dotazioni

Cosa offre

  • Terrazza
Punti di forza
  • Ideale per investimento
  • Ideale per affitti turistici
  • Grande potenziale
Target immobile
  • Seconda casa
  • Acquirente straniero
Atmosfera / Contesto
  • Borgo medievale
Elementi architettonici rilevanti
  • Camino antico
  • Pavimenti originali
  • Affreschi
Zona e territorio

Il contesto

Pontremoli è uno dei borghi principali della Lunigiana: centro storico medievale, servizi, stazione ferroviaria e collegamenti rapidi verso La Spezia, Parma e la costa toscana.