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P-700 · Appartamento

appartamento d'epoca centro storico Pontremoli

Pontremoli
Prezzo
140.000 €
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appartamento d'epoca centro storico Pontremoli
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Descrizione

L'immobile

appartamento d'epoca centro storico Pontremoli Nel cuore pulsante di Pontremoli, affacciato sulla storica Piazza Duomo, si schiudono le porte di un appartamento d'epoca, vera espressione di un passato che ancora respira tra le mura. Un piano nobile, il primo di una palazzina sapientemente restaurata, che offre un affaccio privilegiato sulla vita del borgo. Questo immobile, con i suoi 132 m², è un frammento autentico della storia cittadina, un bene che, pur richiedendo una riscoperta attraverso il restauro, mantiene intatto il suo fascino originario. Varcando la soglia, si percepisce immediatamente il respiro generoso degli spazi. Quattro camere da letto e un ambiente bagno definiscono un’articolazione pensata per accogliere. I soffitti affrescati raccontano narrazioni antiche, mentre i pavimenti d'epoca sussurrano di passi e vite trascorse. L'unicità di due ingressi indipendenti apre alla possibilità di configurare due distinte unità abitative, un aspetto di raro pregio per chi ricerca flessibilità e soluzioni abitative personalizzate. Un investimento in un immobile dotato di una tale risonanza storica è, per sua natura, una scelta di valore. Ideale sia come residenza primaria che come raffinata dimora per le vacanze, o ancora come opportunità per un acquirente straniero alla ricerca di autenticità toscana, questo appartamento rappresenta un'occasione per chi sa apprezzare la stratificazione del tempo e desidera ridare vita a un luogo con un’anima. Il contesto, vibrante di storia e cultura, garantisce una qualità del vivere che va oltre il mero abitare, inserendo l'esperienza in un tessuto narrativo più ampio e profondo.

  • Immobile raro
In sintesi
Superficie
132 m²
Camere
4
Bagni
1
Piano
Primo piano
Classe energetica
G
IPE
355,61 kWh/m² anno
Dettagli

Caratteristiche

Classe energetica
G
IPE
355,61 kWh/m² anno
Dotazioni

Cosa offre

  • Vista borgo
  • Immobile storico
  • Proprietà divisibile
Punti di forza
  • Vista borgo
Target immobile
  • Acquirente straniero
  • Seconda casa
  • Prima casa
Atmosfera / Contesto
  • Borgo storico
  • Borgo medievale
Elementi architettonici rilevanti
  • Muri storici
  • Pavimenti originali
Zona e territorio

Il contesto

Pontremoli è uno dei borghi principali della Lunigiana: centro storico medievale, servizi, stazione ferroviaria e collegamenti rapidi verso La Spezia, Parma e la costa toscana.