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P614 · Appartamento

ampio appartamento in centro

Pontremoli
Prezzo
130.000 €
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ampio appartamento in centro
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Descrizione

L'immobile

Dimora Panoramica nel Cuore di Pontremoli Nel pieno centro di Pontremoli, si svela un appartamento che cattura l'essenza della vita cittadina e il respiro dei panorami circostanti. Questa dimora, posta all'ultimo piano di un edificio con ascensore, offre una prospettiva privilegiata, un nido sospeso da cui abbracciare con lo sguardo l'intera città e le sue dolci alture. Con una superficie generosa di 150 m², l'appartamento accoglie con un ingresso che si apre su spazi pensati per il vivere quotidiano. Il soggiorno e la sala da pranzo, uniti a una cucina funzionale, delineano l'area conviviale. Quattro camere da letto promettono riposo e privacy, mentre un bagno e un pratico ripostiglio completano la distribuzione interna, con la possibilità di ricavare agevolmente un secondo servizio. Due balconi, affacciati sulla vita della città, e una cantina al piano terra arricchiscono la proprietà, che si presenta abitabile e parzialmente arredata. Questa residenza rappresenta un'opportunità di personalizzazione, un telaio solido su cui dipingere il proprio stile, valorizzando la luce che inonda gli ambienti e la silenziosa eleganza degli affacci. La posizione dominante, unita alla versatilità degli spazi, la rende ideale sia per una famiglia che desidera insediarsi nel cuore pulsante di Pontremoli, sia per un investitore lungimirante, magari con l'intenzione di creare un accogliente B&B in una delle località più amate della Lunigiana essendo facilmente divisibile in due o più unità.

In sintesi
Superficie
Inserisci valore preciso
Camere
4 camere
Bagni
1 bagno
Piano
Quarto piano
Classe energetica
G
IPE
222,17 kWh/m² anno
Dettagli

Caratteristiche

Classe energetica
G
IPE
222,17 kWh/m² anno
Dotazioni

Cosa offre

  • Balcone
  • Cantina
  • Posto auto
  • Ascensore
Punti di forza
  • Posizione dominante
  • Da personalizzare
  • Ideale per B&B
Target immobile
  • Famiglia con bambini
  • Investitore
  • Prima casa
Zona e territorio

Il contesto

Pontremoli è uno dei borghi principali della Lunigiana: centro storico medievale, servizi, stazione ferroviaria e collegamenti rapidi verso La Spezia, Parma e la costa toscana.