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P486 · Appartamento

appartamento con giardino

Pontremoli
Prezzo
135.000 €
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appartamento con giardino
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Descrizione

L'immobile

Un rifugio discreto nel cuore della Lunigiana, a Pontremoli, dove la vita si svolge con ritmi autentici. Questo appartamento, posto al primo piano di una palazzina che accoglie solo quattro unità, offre una metratura generosa e la rara opportunità di un contatto diretto con la natura, pur rimanendo comodo ai servizi. Un indirizzo che promette quiete e respiro, ideale per chi cerca un’esistenza equilibrata tra comodità urbana e fascino del verde , per chi ha la passione di coltivare un orto e raccogliere la frutta direttamente dall'albero. Varcando la soglia, si è accolti in un ambiente ben distribuito, con un ingresso che si apre sul soggiorno con grande balconata, il tinello con secondo balcone e una cucina funzionale. Le due camere matrimoniali assicurano riposo e privacy, mentre il bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia completano la zona giorno. La possibilità di configurare una terza camera offre flessibilità d'uso. La proprietà si estende ben oltre le mura domestiche, abbracciando un giardino privato e un terreno di circa 500 mq, un vero polmone verde dove coltivare passioni o semplicemente godere dell'aria aperta. Una grande cantina al piano terra e un posto auto coperto arricchiscono ulteriormente il comfort. Con i suoi 100 m² , l'immobile si presta a una personalizzazione attenta, permettendo di plasmare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La luce naturale inonda gli ambienti, esaltando la struttura. La posizione consente di raggiungere con facilità i principali servizi quotidiani, mantenendo al contempo una piacevole sensazione di riservatezza, preziosa nella frenesia contemporanea. Questo appartamento è una base solida per costruire il proprio quotidiano in Lunigiana, offrendo il giusto equilibrio tra indipendenza e vicinanza alle comodità del centro.

  • Ideale per famiglie
  • Vicino ai servizi
In sintesi
Superficie
Inserisci valore preciso
Camere
2 camere
Bagni
1 bagno
Piano
Primo piano
Classe energetica
E
IPE
113,51 kWh/m² anno

Ideale per

  • Seconda casa
Dettagli

Caratteristiche

Classe energetica
E
IPE
113,51 kWh/m² anno
Dotazioni

Cosa offre

  • Giardino privato
  • Terreno
  • Balcone
  • Posto auto coperto
  • Cantina
  • Legnaia
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Vicino al centro
  • Posizione riservata
Punti di forza
  • Vicino al centro
  • Giardino privato
  • Terreno
  • Da personalizzare
Target immobile
  • Famiglia con bambini
  • Pensionati
  • Prima casa
Zona e territorio

Il contesto

Pontremoli è uno dei borghi principali della Lunigiana: centro storico medievale, servizi, stazione ferroviaria e collegamenti rapidi verso La Spezia, Parma e la costa toscana.